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Im Brandschutzkonzept werden sämtliche für ein Gebäude oder eine bauliche Anlage notwendigen baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutzmaßnahmen beschrieben. Darin werden Vorgaben für die Brandschutzinfrastruktur definiert, die die Bereiche Bautechnik, Elektrotechnik und Haustechnik adressieren und mehrere Ziele wie den Personen- und Sachwertschutz verfolgen. Die Erstellung eines Konzeptes ist erforderlich, wenn von -
Umfassendere Prüfungen von elektrischen Anlagen durch Elektrofachkräfte sind je nach Art der Anlage in Abständen von fünf bis längstens zehn Jahren vorgeschrieben. Ob den Bestimmungen des ETG entsprochen wurde, kann nur durch ordentliche Dokumentation nachgewiesen werden. Das Anlagenbuch für elektrotechnische Anlagen darf im Hausakt des Verwalters keinesfalls fehlen. -
Eine in die Jahre gekommene Anlage, eine schlecht gewartete Anlage und eine dem Nutzerverhalten unangepasste Anlage ist im Bereich der Trinkwasserhygiene schnell eine zu sperrende Anlage. Basierend auf den unionsrechtlichen Vorgaben existieren rechtliche, aber auch normative Vorgaben zur Trinkwasserqualität, deren Einhaltung einzufordern ist. -
Liegenschaftseigentümer sind für die Verkehrssicherheit auf eigenem Grund und Boden verantwortlich, in erster Linie für die Allgemeinflächen. BLUESAVE Experten übernehmen für Hausverwaltungen die sicherheitstechnische Überprüfung von Wohnhäusern im Sinne der ÖNORM B1300. Sie helfen auch bei der Implementierung des Gebäudebuches in den Verwaltungsalltag. -
Seit 15. Oktober 2014 verpflichtet die Bauordnung Wien im §128a den Eigentümer eines Gebäudes zur Anlage eines Bauwerksbuches. Konkret sind für Bauteile, von denen bei Verschlechterung ihres Zustandes eine Gefährdung des Lebens oder der Gesundheit von Menschen ausgehen kann (insbesondere Tragwerke, Fassaden, Dächer, Geländer, Handläufe und Brüstungen, Hauptgänge und Fluchtwege -
Kein Plan? Soll vorkommen! Wir vermessen Ihre Liegenschaft raumweise und erstellen Bestandspläne, Topographie und Raumbuch. Einzelne Wohnungspläne in geeignetem Maßstab, als Anlage zum Mietvertrag, werden zusätzlich geliefert. Pläne zeichnen wir 3D in ArchiCad 18, so dass Schnitte beliebig gelegt werden können. -
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Der „Energieausweis“ gibt Werte zur Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes an: den spezifischen Heizwärmebedarf, den Primärenergiebedarf, die Kohlendioxidemission und den Gesamtenergieeffizienzfaktor.
